ダイナシティ梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 大阪梅田駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より13.6%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(116.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/10/16 | 3,980万円 | 116.4万円 | 8階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南 |
2024/03/03 | 2,880万円 | 82.3万円 | 7階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
2023/11/25 | 2,980万円 | 85.1万円 | 7階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(116.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/10/16 | ダイナシティ梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
2025/05/11 | プレサンス梅田北デイズ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 3,880万円 | 92.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
2025/10/20 | ダイドーメゾン大阪堂島 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅2分 | 3,890万円 | 117.5万円 | 33.12㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
2025/06/14 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,660万円 | 98.7万円 | 26.94㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 61戸 | RC |
2024/02/21 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 3,680万円 | 90.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 46戸 | RC |
2025/02/27 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅5分 | 2,500万円 | 90.8万円 | 27.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
2025/09/15 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 3,750万円 | 88.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
2024/08/08 | ライオンズ大阪天満の杜 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 3,580万円 | 98.6万円 | 36.3㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市北区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(116.4万円)は大阪市北区の平均と比較して103.5%割高です。
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