ダイナシティ梅田

  • 大阪府大阪市北区鶴野町

  • 阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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8階 / 34.18㎡の場合

相場
3,505万円
102.5万円/㎡
2,109
3,040
3,970
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜3,970万円
88.9万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ダイナシティ梅田
3,980万円（116.4万円/㎡）/ 8階 / 34.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/163,980万円116.4万円8階 34.18㎡ 1LDK南
2024/03/032,880万円82.3万円7階 35.01㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円85.1万円7階 35.01㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 3,980万円116.4万円34.18㎡1LDK8階 / 10階建 南2007年50戸RC
2025/05/11プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 3,880万円92.0万円42.18㎡1LDK12階 / 13階建 南2011年76戸RC
2025/10/26BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 4,180万円101.5万円41.2㎡1LDK11階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/12/04ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 3,890万円117.5万円33.12㎡1LDK7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/06/14レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,660万円98.7万円26.94㎡1K10階 / 13階建 東2011年61戸RC
2024/02/21ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 3,680万円90.0万円40.89㎡1LDK2階 / 10階建 北西2012年46戸RC
2025/02/27アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅5分 2,500万円90.8万円27.54㎡1K6階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/09/15プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 3,750万円88.1万円42.56㎡1LDK5階 / 15階建 西2008年52戸RC
2024/08/08ライオンズ大阪天満の杜
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 3,580万円98.6万円36.3㎡1DK8階 / 12階建 南2012年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市北区では24.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市北区
54.5万円/㎡
前年比-24.9%

マンション概要

マンション名ダイナシティ梅田
所在地大阪府大阪市北区鶴野町
交通阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩6分
築年月2007年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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